המחירים ירדו? קבינט הדיור התכנס לראשונה ואישר שורה של צעדים

קבינט הדיור הממשלתי התכנס אמש (שלישי) בראשות ראש הממשלה בנימין נתניהו ושר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף לישיבה ראשונה, בכדי לדון במצב הנוכחי בשוק הדיור ובמציאת דרכים ופתרונות למצוקת הדיור החריפה במדינה, וכל זאת לאור השינוי שחל בשוק לאור עליית הריבית במשק.

גולדקנופף שפתח את הישיבה אמר בפתח דבריו, “במהלך החודשים האחרונים, ביצעתי חריש עמוק בכל רחבי הארץ, מרמת הגולן בצפון דרך יהודה ושומרון, הנגב, הגליל והעמקים ועד לאילת בדרום, בפריפריה ובערי המרכז. עמדתי מקרוב” הוסיף השר, “על החסמים הרבים שהבירוקרטיה הישראלית המפורסמת (ולא לטובה) מזמינה בפניהם של היזמים וראשי הרשויות בדרך לבניה בשטחם”.

גולדקנופף מנה חלק משורת הצעדים שהתבצעו מאז כניסתו לתפקיד כמו הקמת יישובים חדשים, הטבות בתחום הבינוי והשיכון עדכון מפת אזורי עדיפות לאומית חדשה, שכונות חדשות בכל רחבי הארץ, תוספות משמעותיות בתקציב המדינה לתחומי הדיור הציבורי ותוכנית להאצת נדל”ן לזירוז וקידום שיווקים והתחדשות עירונית בשנתיים הקרובות ועוד ועוד.

לצד החלטות שהתקבלו במועצת רמ”י בראשותו בישיבתה האחרונה, הנותנות עדיפות להורים לילדים נכים רתוקים והגדלת ההנחה בדירה בהנחה ל-600 אלף מחוץ לאזורי הביקוש. למרות זאת ציין גולדקנופף כי “כל זה עדיין לא מספיק. מטרת העל של הקבינט הזה היא לזרז, לפשט, ולקדם תהליכים על מנת לפתור את הבעיה מהשורש ולהתקדם בדרך ליעד שכולנו מכוונים אליו והוא פתרון מצוקת הדיור בישראל, שנמשכת כבר יותר מידי זמן”.

השר הביא בדבריו את דברי חז”ל במסכת יבמות שהפליגו בחשיבות העניין עד כדי כך שבתלמוד במסכת יבמות כתוב ש”כל אדם שאין לו בית אינו אדם”. יו”ר יהדות התורה ביקש בדבריו, “אני מבקש את מחויבות והתגייסות של כלל המשרדים הנוגעים בדבר, משרד האוצר, משרד הפנים, משרד ההתיישבות, ומשרד הנגב והגליל ועוד וודאי כשמדברים על אזורי הנגב והגליל. זוהי שנת בחירות ברשויות המקומיות, הריבית כעת גבוהה, וכך גם עלויות הפיתוח והתשתיות” הציג השר את האתגר לנוכח העיתוי הנוכחי וחתם בדברי תודה לשותפים הרבים במלאכה”.

שר האוצר בצלאל סמוטריץ’ אמר בדיון, “אנחנו פועלים ונמשיך לפעול במרץ כדי לזרז, לפשט, ולקדם תהליכים כדי להגדיל את ההיצע, להנגיש ולהוריד את מחירי הדיור. ההחלטות שקיבלנו היום מצטרפות לשורת רפורמות דרמטיות שהעברנו במסגרת חוק ההסדרים, ובכלל זה הקרן לתמרוץ הדיור (קרן הארנונה) ולתקציבים גדולים מאוד לפיתוח ולתשתיות תומכות דיור”. שר האוצר הדגיש כי, “כדי לפתור את מצוקת הדיור נדרש שיתוף פעולה של כלל משרדי הממשלה ומכאן חשיבותו של קבינט הדיור בהובלת ראש הממשלה”.

הקבינט הצביע פה אחד לאשר את ההצעה של שר הבינוי והשיכון לקביעת יעדי המדיניות בשוק הדיור, וקבע יעד של 90,000 יחידות דיור לשיווק, יעד של 125 אלף יחידות דיור לתכנון ויעד ביצוע של למעלה מ-61 אלף עסקאות שיווק יחידות דיור, על ידי רשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון.

כמו כן, הקבינט אישר את ההצעתו של השר הרב גולדקנופף להרחבת המענקים והסבסוד של עלויות הפיתוח במסלולי שיווק של מחיר מטרה, כל זאת במטרה להבטיח את המשך הצלחת השיווקים ולמען המשך שיווק דירות בהישג יד לכלל אזרחי ישראל. לכן יוגדל המענק לרוכשים ב-10,000 ₪ ויעמוד על 50,000 ₪ ותינתן תוספת סבסוד בסך 35,000 ₪ ביישובים העומדים בתנאי המענק. לצד זאת, אישר הקבינט הרחבה של פעילות ההגרלות לזכאים, גם לדירות יד שנייה במחיר נמוך מ-600 אלף ש”ח, כך שזכאים יוכלו להינות ממענק בגובה 50 אלף ש”ח לרכישת דירה זולה.

לצד זאת, דרש ראש הממשלה נתניהו מהשרים להמשיך בפעילות הסרת החסמים, ובדגש על חסמי תשתיות. בנוסף, דנו בשורה של צעדים אופרטיביים שמטרתם הבטחת שמירה על קצב התחלות בנייה העולה על הגידול במשקי הבית.

*ראש הממשלה בנימין נתניהו אמר בסיכום ישיבת הקבינט: “הורדת מחירי הדיור היא יעד מרכזי במלחמה שלנו ביוקר המחייה. אחת המשימות היא לשחרר עשרות אלפי יחידות דיור ברשויות המקומיות שכבר עברו את תהליך התכנון: ראשי העיר אומרים שהם יאשרו את בנייתן רק כשיהיה בידם מימון לתשתיות כמו ביוב, חשמל ומים. במשרד האוצר אומרים שיאשרו תשתיות רק לאחר שתחל הבנייה. לבקשתי, שר האוצר אמר שהוא מוכן להקדים את המימון של התשתיות לראשי ערים, דבר שישחרר מספר גדול של יחידות דיור לשוק. כמו כן הנחיתי להביא לישיבה הבאה יעדי עיסקאות והתחלת בנייה לשנת 2024. אני מודה לשר השיכון ושר האוצר על הדיון וקבענו להתכנס שוב תוך שבועיים”.